發布時間：2020-08-21

仲量聯行的“ 2018年美國和加拿大裝修指南”定義并研究了美國和加拿大三種主要辦公空間裝修樣式，這些樣式是根據其管理的2,800多個項目的數據匯編而成的。這些樣式是漸進，適度和傳統的。
 
漸進式辦公空間（仲量聯行稱其為尖端辦公空間）具有開放式平面圖，100％的辦公桌空間配備為長凳式家具，沒有封閉式辦公室，并且有各種各樣的協作和會議空間。
 
適中的辦公空間占分配給私人辦公室的面積的10％；剩余的空間可能與工作站一起開放，還有一些會議室和幾個協作或多用途空間。

 
傳統計劃將30％的空間分配給封閉式辦公室；其余包括開放式平面圖和八英尺高的工作區，幾個會議室和名義上的協作空間。
 
漸進式空間的員工密度比其他兩種風格高得多，達到20％至50％。另一方面，平均建筑成本較低，為每平方英尺152.23美元，而中型空間為158.23美元，傳統空間為177.06美元。
 
但是，漸進式空間的吸引力不僅限于地板布局。公司包括更多與健康相關的功能，例如健身區和娛樂設施，綠色和可持續的表面處理以及屋頂花園，咖啡和就餐空間，以及仲量聯行的Beaudoin所稱的“休息室”風格。“有些人想在更寬松的環境中工作，我們在辦公空間中建立了許多起居室，以便人們在在那里時可以在舒適的環境中工作。”
 
盡管此類添加可能會縮小漸進式空間的成本優勢，但Beaudoin指出了其使用的決定性因素。他說：“由于失業率低，許多公司正在將其房地產用作招聘工具。” “不僅要獲得新的人才，還要保留現有的人才。一個成功的員工保留計劃必須涉及一個吸引各代人的工作場所，并使每個人都有能力做最好的工作。”